Um bom profissional combina conhecimento em direito tributário, imobiliário e gestão patrimonial. Ele deve compreender os regimes tributários, a tributação imobiliária e os mecanismos de aquisição de terrenos ou imóveis mobiliados para locação (LMNP). Sua transparência em relação aos honorários e sua independência garantem uma recomendação profissional sincera.

Verifique as referências, qualificações e experiência deles com perfis semelhantes ao seu. Um executivo sênior com múltiplos investimentos não precisa do mesmo suporte que um comprador iniciante . Consultores tributários competentes adaptam seus serviços à sua situação tributária e objetivos financeiros.

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Consultor tributário ou advogado tributarista? O consultor tributário elabora o plano de ação. O advogado tributarista, por outro lado, defende seus interesses perante as autoridades fiscais. As duas profissões se complementam. O primeiro otimiza seus investimentos imobiliários, enquanto o segundo intervém em caso de litígio ou auditoria.

Um advogado tributarista cobra seus honorários por hora, enquanto um consultor tributário geralmente oferece um valor fixo ou suporte anual com base em uma porcentagem do projeto. A colaboração entre eles proporciona máxima segurança jurídica e planejamento tributário sustentável.

Preparando-se para o primeiro encontro – Antes da reunião, reúna as informações essenciais: sua situação pessoal e profissional, seus ativos (mantidos em SCI, SCPI ou LMNP), seu regime tributário atual e sua renda de aluguel. Anote seus objetivos: reduzir impostos, preparar-se para uma herança ou otimizar a gestão.

Uma consulta inicial completa revela a expertise do consultor tributário. Faça perguntas específicas: Qual estratégia tributária você recomendaria para o seu negócio imobiliário? Qual regime tributário você sugere? Como você planeja monitorar o desempenho dos seus lucros e das suas participações na SCI (Sociedade de Investimento Imobiliário Francesa)?